Los vecinos de Siglo XXI podrán elevar un metro los cierres de sus parcelas

El Ayuntamiento de Zamora permitirá a los vecinos de la urbanización Siglo XXI elevar sus muros de cerramiento por encima del metro permitido hasta el momento, aunque sin sobrepasar los dos metros de altura. La Comisión de Urbanismo celebrada ayer en sede municipal dictaminó a favor de la modificación puntual del Plan Parcial Los Navajos para incrementar la altura de los cerramientos en las parcelas privadas. El cambio fue solicitado en enero de 2022 por una residente y en agosto de ese mismo año se unió a la propuesta la asociación de vecinos. Ahora, los moradores de estos chalés verán cumplida su petición tras los informes favorables del aparato administrativo local.

El Plan Parcial Los Navajos, aprobado en el año 2003, impedía hasta la fecha que los vecinos superaran el metro de altura en los cierres perimetrales de sus parcelas privadas. Una situación que cambiará gracias a la iniciativa de una de las propietarias, que el pasado año presentó una solicitud ante el Ayuntamiento de Zamora para poder elevar ese cerramiento en pos de preservar su intimidad. En septiembre de 2022, la arquitecta municipal emitió un informe favorable para modificar la redacción de uno de los artículos de la ordenanza de las normas de edificación de este Plan parcial con el fin de autorizar a los residentes a realizar cerramientos de hasta dos metros de altura, un metro más que el plan original, aunque completando esa diferencia «mediante cierres vegetales o de otras características», de acuerdo con la información proporcionada por la administración dirigida por Francisco Guarido.

Según consta en el documento de modificación puntual, el cambio obedece al deseo de los propietarios de parcelas de poder preservar su intimidad. Una cuestión incompatible hasta la fecha con la normativa vigente, que impedía el cierre de parcelas por encima del metro de altura de fábrica. El Ayuntamiento de Zamora ha atendido la propuesta de los vecinos tras conocer el informe favorable de la arquitecta municipal, en el que se acredita el interés público de la solicitud y se señala que la documentación presentada se ajusta a lo dispuesto en los reglamentos de urbanismo.

Informes favorables

Antes de proceder a la aprobación definitiva de esta modificación del Plan Parcial Los Navajos, el Ayuntamiento de Zamora ha solicitado los informes sectoriales correspondientes, firmados por la Consejería de Fomento y Medio Ambiente, la Comisión de Patrimonio Cultural de Castilla y León, la Subdelegación del Gobierno, el Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital y la Diputación Provincial de Zamora. Además, durante el trámite de información pública se pidió informe preceptivo para la Agencia de Protección Civil, según consta en la documentación oficial aportada para este cambio.