Zamora, la capital de provincia donde menos subió el precio de la vivienda en 2023

El precio de la vivienda subió un 0,1% en Zamora, que es el incremento más moderado de todas las capitales de provincia del país. La ciudad se mantiene también como la capital con el precio del metro cuadrado más barato, 1.118 euros, según un estudio del portal inmobiliario Idealista.

Otro informe, de la Sociedad de Tasación Tinsa indica, por su parte que en el conjunto de la provincia el incremento del precio de la vivienda fue en Zamora de un 4,2%, a pesar de lo cual se mantiene como el territorio de Castilla y León más barato para comprar una casa, ya que sale a una media de 866 euros el metro cuadrado.

El precio de la vivienda subió un 4,1% en 2023

El informe de Idealista indica que el precio de la vivienda usada en España ha subido durante los últimos 12 meses un 8,1%, colocando el precio del metro cuadrado en los 2.042 euros. Por capitales de provincia, ninguna ha visto reducir el precio de la vivienda en los últimos 12 meses. En el índice de Idealista, Soria encabeza las subidas de precios, tras incrementarse un 23,1% en el último año.

Le siguen Santa Cruz de Tenerife (20,9%) y Huesca (18,5%). Entre los grandes mercados destacan los ascensos de Alicante (17,5%), Málaga (14,1%), Valencia (12,9%) y Palma (12%). Con subidas más atenuadas se encuentran de Madrid (6,1%), San Sebastián (4,6%), Sevilla (4,2%), Barcelona (2,6%) o Bilbao (2,3%).

Las menores subidas se han producido en Zamora (0,1%), Tarragona (1,4%), Vitoria (1,8%) y Córdoba (1,8%).

San Sebastián, con 5.365 euros el metro cuadrado, es la capital española más cara en España, seguida de Barcelona (4.167 euros el metro cuadrado), Madrid (4.118 euros), Palma (3.877 euros) y Bilbao (3.241 euros). En la parte opuesta de la tabla se encuentra Zamora, como la capital de provincia más económica, con un precio de 1.118 euros.

Provincias

Y de acuerdo con el otro informe, el de Tinsa, el precio de la vivienda nueva y usada subió el 3,7% de media en el 2023 en Castilla y León respecto al año anterior, el segundo menor incremento autonómico con el mismo indicador que Cataluña y tras el 2,7 de Murcia, y por debajo del 5,1 % de promedio nacional.

Tinsa detecta en el último trimestre del año una "desaceleración general y progresiva" de los precios residenciales en España, con un valor medio de la vivienda nueva y usada del 4,1 % más en tasa interanual, un 1 % menos respecto al trimestre anterior.

La vivienda se encareció en 2023 entre el 5,3% de Ávila y Segovia y el 1,7 de Soria. La variación media del precio de la vivienda en el 2023 osciló entre el 5,3% en las provincias de Ávila y Segovia y el 1,7 de Soria. En Zamora subieron de media un 4,2%, el 3,9 en León; con un 3,5 en Valladolid, el 3,4 en Salamanca, 3% en Burgos y el 2,5 en Palencia.

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