Una empresa, pendiente del Puerta del Noroeste de Benavente para ocupar 200.000 metros

Una empresa cuyo nombre no ha trascendido por razones de confidencialidad está pendiente de la aprobación inicial de los proyectos de urbanización y parcelación para decidir su desembarco en el polígono logístico Puerta del Noroeste.

Directivos de la firma visitaron el CTLB y los terrenos el pasado 6 de marzo acompañados de responsables de la consultora CBRE. Su intención pasa por adquirir entre 150.000 y 200.000 metros cuadrados de suelo para instalarse en el enclave benaventano.

Dependiendo de la superficie finalmente necesaria para su proyecto y de que se consume la decisión de apostar por el nudo benaventano, elegirían entre las dos parcelas de suelo logístico más grande, por encima o por debajo del vial principal que divide el polígono y conecta con el ramal de la autovía A-6.

La intención de esta sociedad pasa por desarrollar la construcción de sus instalaciones, si su desembarco se confirma, a la vez que se ejecutan los trabajos de urbanización de los terrenos para no perder tiempo. Hasta ahora ha estado pendiente del desbloqueo administrativo que dependía del compromiso de financiación, que ya se ha producido.

El Ayuntamiento recibió el lunes el certificado de financiación de la Diputación Provincial de Zamora tras aprobarse la semana pasada el convenio que inyecta 3,34 millones a la actuación global. Esto permite al equipo de Gobierno convocar la comisión informativa de Hacienda para dictaminar el Plan plurianual de gasto y celebrar el último pleno del mandato el viernes 19. A renglón seguido la Junta de Gobierno Local aprobará inicialmente los proyectos de expropiación parcelación y urbanización.

Con el Puerta del Noroeste en marcha administrativamente, Benavente estará presente por primera vez en el Salón Internacional de la Logística (SIL) de Barcelona con los proyectos cerrados y un cronograma de plazos completo para ofrecer suelo a clientes potenciales. Contará para ello con la colaboración de CBRE y tendrá stand junto a Deloitte. El SIL tendrá lugar este año durante los días 8 y 9 de junio.

El proyecto de urbanización del polígono logístico Puerta del Noroeste saldrá a licitación con un presupuesto de 10,3 millones y se ejecutará en dos etapas diferenciadas, aunque continuadas. La zona de ubicación de las obras se compone de parcelas relativamente planas con una pendiente descendente media del 0,37% en sentido noreste-suroeste, divididas por el canal del Esla, sobre el que se construirá un paso elevado dando continuidad al único gran vial que articula el polígono.

En la primera etapa se acometerá la ejecución completa del movimiento de tierras previstas y también todas las redes diseñadas y de la pavimentación de los viarios a excepción de los que se incluyan bajo los viales de las dos reservas de viarios paralelos a la autovía.

En una segunda etapa se ejecutarán las redes de pluviales, el alumbrado público y la pavimentación de las dos reservas de viarios paralelos a la autovía A-6.

Puesto que no es posible la ejecución de la glorieta de acceso hacia San Cristóbal y Benavente sobre la N-630 sin cortar, ni desviar el tráfico por otras vías, se plantea su ejecución en cinco fases, aprovechando que el tramo en cuestión cuenta con dos calzadas.

El proceso administrativo que arranca ahora durará entre ocho y nueve meses, por lo que el Ayuntamiento de Benavente prevé que a finales del primer trimestre de 2024 esté finalizada toda la tramitación y puedan comenzar las obras de parcelación y urbanización. En este periodo se habrá llevado a cabo la expropiación del suelo contemplado en el proyecto.

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