El Plan Parcial, aprobado el 22 de julio de 2008, tiene una vigencia de cuatro años desde la entrada en vigor del Plan General de Ordenación Urbana, en julio de 2011. "Transcurrida esa fecha, el Plan Parcial deberá ajustarse a las determinaciones legales vigentes en el momento de su nueva tramitación". Para el cumplimiento de los valores urbanísticos tiene cuatro años bien desde la entrada en vigor del Plan de Urbanismo o desde la aprobación definitiva del instrumento que establezca la nueva ordenación detallada. Entre los requisitos impuestos por el Ayuntamiento figura la urbanización del Camino de la Lobata con una sección mínima de 16 metros. Pide un estudio del impacto visual de las edificaciones hacia la ladera del parque de Valorio. Exige asimismo situar las edificaciones en bloque hacia el camino Lobata, y prohibe colocarlas en una banda de 80 metros desde el borde norte del vial sur. Al menos el 40% de la edificabilidad se consumirá en viviendas unifamiliares. La altura máxima es de dos plantas en unifamiliares y cuatro en bloques. En los viales estructurantes se incluirá un carril bici, en continuidad con otros sectores, cuya anchura mínima, de un metro, se incrementará en las secciones mínimas de las aceras, sin alterar las dimensiones establecidas en la normativa urbanística. Las viviendas con protección pública se construirán de forma acompasada con las demás.
