El número de hipotecas sobre viviendas se incrementó en Castilla y León en el mes de junio un 18,8 por ciento sobre el mismo mes del pasado año, al alcanzarse las 715.En Zamora se hipotecaron 51 viviendas que sumaron un capital de 3,6 millones, mientras que un año antes fueron 35 con 2,6 millones.
Este aumento fue similar al experimentado por la media nacional, que fue del 19 por ciento, con un total 17.133 operaciones, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
A su vez, el capital prestado en la Comunidad se elevó en el sexto mes del año un 14,8 por ciento en relación al mismo mes de 2013, hasta situarse en los 59,7 millones de euros, mientras que a nivel nacional la subida fue del 20,5 por ciento, con 1.689,3 millones.
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en junio fueron Madrid (3.481), Andalucía (2.900) y Cataluña (2.435). Por encima de Castilla y León también se situaron País Vasco (850), Galicia (797) y Canarias (743). Mientras tanto, las que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Galicia (92,5 por ciento), Extremadura (66 por ciento) y Navarra (64,9 por ciento). Por el contrario, en Aragón se registró un retroceso del 19,3, caída que en La Rioja fue del 5,8 por ciento y en Andalucía del 3,3 por ciento.
En cuanto al capital prestado, Madrid figura en primer lugar con 471,3 millones de euros, por delante de Cataluña (268,0 millones) y Andalucía (238,9 millones).
Por lo que respecta a la evolución de las provincias, sólo se registraron caídas en Ávila, que pasó de 54 a 44 hipotecas; en Segovia, que de las 41 de junio de 2013 se bajó a las 32, y en Soria, donde sólo se firmaron 17 por las 33 de hace un año. En estas tres provincias el capital prestado se redujo notablemente y en Ávila se quedó en 3,1 millones por los 7,3 de 2013, en Segovia cayó de los 4,1 a los 2,8 y en Soria de los 3,8 a los 1,5.
En el resto de provincias se registraron aumentos. En Burgos se pasó de 76 a 96 hipotecas y el capital prestado subió de 8,3 millones a 8,6. En la provincia de León se firmaron 115, trece más que en junio de 2013 y el capital pasó de 7,1 millones a 8,7. En Palencia se registró la mayor subida porcentual al pasar de 24 a 98 hipotecas, y similar proporción se comportó el capital, que se incrementó de 2,2 millones a 9.
Valladolid se mantuvo como la provincia con mayor número de operaciones con 175, 22 más que un año antes, mientras que el capital subió de 10,7 millones a 14,1. En Salamanca se contabilizaron 87 hipotecas, tres más, mientras que el volumen de los préstamos se incrementó de 5,5 millones a 7,8.
En total, en Castilla y León se firmaron 1.229 hipotecas durante el mes de junio, con préstamos que sumaron 116,1 millones. De ellas, 166 fueron sobre suelo rústico (16,6 millones) y 1.063 sobre urbano (99,4 millones).
Según la entidad prestamista, los bancos absorbieron la mayor parte del mercado en las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas, con 903 operaciones, para las que se prestaron 82,2 millones de euros, mientras que las cajas realizaron 160 operaciones con 17,1 millones.
Tipo de interés
A nivel nacional, el 92,9 por ciento de las hipotecas constituidas en junio utilizó un tipo de interés variable, frente al 7,1 por ciento de tipo fijo. El Euribor fue el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 87,9 por ciento de los nuevos contratos. El tipo de interés medio para el total de fincas es del 3,94 por ciento y el plazo medio de 21 años. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 3,88 por ciento, un 8,8 por ciento inferior al registrado en junio de 2013.
