Zamora, la segunda provincia de España donde más cae el precio de la vivienda

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España ha ido fluctuando a lo largo de 2021 hasta situarse en diciembre en los 1.907 euros por metro cuadrado, cifras similares a las de noviembre de 2012.Sin embargo Zamora es la segunda provincia del país donde más ha caído el precio de la vivienda de segunda mano, un 5,3%, según un informe del portal inmobiliario Fotocasa.

A cierre de 2021 son siete las provincias de Castilla y León que suben el precio de la respecto al año anterior. Valladolid es la que más incrementa, en concreto un 3,5%, seguida de Burgos (2,6%), León (2,0%), Soria (1,0%), Ávila (0,7%), Segovia (0,5%) y Salamanca (0,2%). Por otro lado, el descenso anual más acusado de 2021 es el de la provincia de Zamora con un -5,3%, seguida de Palencia con un -2,3%.

 En cuanto al precio, Salamanca es la provincia más cara con 1.682 euros/metro cuadrado Le siguen, Valladolid (1.603 euros/metro cuadrado), Burgos (1.472 euros/metro cuadrado), Palencia (1.417 euros/metro cuadrado), Segovia (1.324 euros/metro cuadrado), León  (1.260 euros/metro cuadrado), Soria (1.231 euros/metro cuadrado), Zamora (1.187 euros/metro cuadrado) y Ávila (1.030 euros/metro cuadrado).

Por capitales de provincia

El precio de la vivienda de segunda mano sube en seis de los nueve municipios con variación anual en 2021. La subida más destacada se produce en Segovia capital, que aumenta un 4,4%, seguido de Soria capital (3,5%), Valladolid capital (3,3%), Burgos capital (3,2%), Ávila capital (1,4%) y Salamanca capital (1,4%). En cuanto a los descensos a cierre de 2021, las caídas son de Palencia capital (-2,6%), Zamora capital (-2,6%) y León capital (-1,6%).

En cuanto al precio, Salamanca capital es el municipio más caro con 1.920 euros/metro cuadrado. Le siguen Valladolid capital (1.762 euros/metro cuadrado), Burgos capital (1.722 euros/metro cuadrado), Segovia capital (1.707 euros/metro cuadrado), Palencia capital (1.501 euros/metro cuadrado), León capital (1.485 euros/metro cuadrado), Soria capital (1.400 euros/metro cuadrado), Zamora capital (1.297 euros/metro cuadrado) y Ávila capital (1.197 euros/m²).

En España

A cierre de 2021, Extremadura es la comunidad que más La Rioja (5,4%), seguido de Andalucía (3,9%), Baleares (3,4%), Aragón (3,3%), Cataluña (2,6%), Galicia (2,5%), Madrid (2,1%), Cantabria (1,9%), Castilla y León (0,9%), Canarias (0,9%) y Comunitat Valenciana (0,8%). En 2017 y 2018 en Baleares las subidas superaban los dos dígitos (15,1% y 10,4%); en 2019 el incremento anual no superó el 1% (apenas llegó al 0,3%); y en 2020 y 2021 las máximas subidas superaron el 5% de variación anual.