Los hogares que viven de alquiler aumentaron un 20% en diez años

El alquiler sigue ganando cuota de mercado en España frente a la propiedad. El número de hogares que vive en régimen de arrendamiento ha aumentado un 19,25% entre 2011 y 2021, hasta 16,5%, según el último censo de vivienda publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En los últimos 20 años, el crecimiento del alquiler ha sido del 41%.

Estos porcentajes son muy inferiores a los que registran la mayoría de países de la Unión Europea. Según Eurostat, en 2021 el número de hogares que vivía en alquiler en Alemania supera el 50%. También se registran porcentajes altos en Austria (45,8%), Dinamarca (40,8%), Francia (35,3%) o Suecia (31,1%). España está en cifras similares a Bulgaria (15,1%) o Letonia (16,8%), situándose como el séptimo país con menos porcentaje de hogares en régimen de alquiler.

Este aumento del porcentaje de arrendamientos en España coincide con un descenso del número de familias que tienen un inmueble en propiedad: en 2001 era el 82,2%, en 2011, el 78,9%, y, en 2021, el 75,5%.

En Ciudad Real, Santa Cruz de Tenerife y Tarragona, los hogares en alquiler se han disparado un 60%, 45% y 36%, respectivamente. La capital donde más ha caído el número de familias en alquiler es Cádiz, donde el porcentaje ha pasado del 24,8% al 16,5%.

Las ciudades de España donde más gente vive en alquiler

Barcelona es la ciudad de España donde más personas viven de alquiler: el 31,1%, según el INE. Girona es la segunda ciudad en este ránking, con un 30,9%, un 3,3% más que hace diez años. Le siguen Palma (25,1%), Santa Cruz de Tenerife (24,1%), Madrid (24%), Tarragona (24%) y A Coruña (23,6%).

En el lado opuesto, Huelva es la ciudad con mayor número de propietarios, solo el 8,6% de las familias viven en alquiler; seguido de Jaén (9,8%), Córdoba (10,8%), Teruel (11,6%) y Soria (12,1%).

¿Cuántas casas hay en España?

Según el INE, con fecha 1 de enero de 2021, en España hay 26,62 millones de viviendas, el 70% para uso principal. "Los municipios que presentan más porcentajes más elevados de viviendas principales se encuentran en áreas metropolitanas de grandes ciudades. Por el contrario, los porcentajes más bajos se encuentran en municipios con ocupación estacional, como son los destinos de vacaciones", detalla el organismo público en su informe.

De los 26,62 millones de inmuebles residenciales existentes, el 14% están vacíos: concretamente, 3,83 millones de viviendas. Este cálculo se ha realizado teniendo en cuenta los datos de consumo eléctrico.