AFA tendrá que demoler las obras del Centro de Día que afectan a una finca municipal

La Asociación de Familiares y Amigos de Alzheimer de Benavente y Comarca (AFA), tendrá que demoler las obras ejecutadas sin autorización y sin amparo de licencia en una parcela de propiedad municipal, en la calle Baños de Montemayor.

El área de Disciplina Urbanística del Ayuntamiento de Benavente otorgó un plazo de 10 días a la promotora para que plantease alegaciones al expediente de restauración de la legalidad y el plazo ha vencido sin ningún tipo de reclamación.

El 23 de noviembre el Ayuntamiento dio dos meses de plazo a la promotora de las obras para cumplir la orden de ejecución, que consiste en la eliminación del vallado de la parcela municipal y del cerramiento de la misma mediante puerta automática; la eliminación de los elementos estables instalados dentro de la parcela municipal cuya ocupación y cerramiento no se encuentra autorizado (rampa, relleno, muro de contención posterior); y la eliminación de la instalación de elementos de acometidas contadores y derivaciones, que se encuentran ubicados en la parcela municipal cuya ocupación no ha sido autorizada.

La orden de ejecución recuerda que hay que respetar el acuerdo del pleno de la Corporación de 24 de septiembre de 2009, por el que se aprobó el expediente de cesión gratuita del derecho de superficie y la adjudicación a favor de la Asociación de enfermos de Alzheimer, con una limitación del equipamiento privado, al 50% de la reserva originaria de equipamiento público.

Las obras ejecutadas no son compatibles con el planeamiento municipal vigente, al afectar a bienes de carácter público e incumplir las condiciones de cesión del derecho de superficie y de la limitación del equipamiento privado al 50% de la reserva originaria de equipamiento público, por lo que la restauración de la legalidad urbanística, deberá consistir en la reposición de los bienes afectados a su estado anterior, según recoge la resolución municipal.

En el caso de que se incumplan las medidas de demolición establecidas, el Ayuntamiento ha advertido a AFA que podrá ordenar la ejecución subsidiaria de las medidas de restauración de la legalidad a costa de los obligados.

También podrá imponer, sin perjuicio de las sanciones por infracción urbanística que procedan, multas coercitivas hasta conseguir que se ejecuten las medidas de restauración de la legalidad, con un máximo de diez multas sucesivas impuestas con periodicidad mínima mensual, por un importe, cada vez equivalente al mayor de los siguientes: el 10% del coste estimado de las medidas de restauración de la legalidad, el 10% del valor de las obras que hayan de demolerse o reconstruirse, o 1.000,00 euros, sin que se pueda superarse dicho coste.

Con todo, los técnicos municipales tienen prevista una reunión de trabajo con el proyectista del Centro de Día de Alzhéimer el próximo día 18.