El impulso de la construcción de viviendas en la primera mitad del año fue generalizado en Castilla y León, con datos para la esperanza en Zamora, que vio cómo aumentaba hasta un 55% la actividad en el ámbito residencial. Tan solo Burgos y León experimentaron una caída del sector, puesto que los visados de dirección de obra para viviendas bajaron un 39,77% en el primer caso y un 2,67% en el segundo, según datos recogidos por la agencia Ical.
En el lado contrario, los aumentos más espectaculares se registraron en Valladolid, donde la cifra de permisos para levantar viviendas se dispararon nada menos que un 123,77%, y Salamanca, donde casi se duplicaron, con un 92,21% más. También destacaron los incrementos de Segovia (69,75%) y Ávila (56,72%). Más moderados fueron los de Soria, con un 12,73%, y Palencia, con un 1,6%.
Además, la actividad de la construcción de viviendas se centró en Valladolid, donde los visados solicitados alcanzaron los 913, frente a los 408 de hace un año; Burgos, con 321, frente a los 533 de 2020; Salamanca, con 296, frente a los 154 del pasado ejercicio, y León, con 292, casi igual que en el anterior año, es decir, 300. Destaca también Segovia donde los promotores plantearon construir 202 viviendas en el primer semestre, frente a las 119 de un año antes; Palencia, con 191; Ávila, con 105, y Zamora, en último lugar, con 95.
Por sectores, la actividad promotora se dividió casi a partes iguales entre los pisos y las casas unifamiliares en Castilla y León. Los constructores solicitaron 1.321 visados para viviendas en bloque, un 18,77% más que hace un año, y 1.210 para edificaciones unifamiliares, un 47,5% más. En el conjunto del país, en el primer caso se registró un aumento del 15,93% y en el segundo, del 38,35%.
Destaca el caso de Palencia, donde los promotores han presentaron menos visados para casas unifamiliares este año que el pasado, y también de Salamanca, donde se dispararon un 158%. También, en Zamora los constructores no han presentado ningún proyecto en seis meses para levantar un piso, mientras en Valladolid destaca el salto dado desde los 235 de 2020 a los 698 de este año, un 197% más.
De este modo, el “ladrillo” ha logrado sobreponerse en Castilla y León al parón de la actividad provocado por la pandemia del COVID-19, de forma que el impulso de las promociones de vivienda ya superaban a las que se proyectaban en 2019. La recuperación, que presenta un vigor mayor que en el conjunto del país, se debe a la fortaleza que muestra el sector de las casas unifamiliares en la Comunidad, que han vuelto a ganar terreno a los pisos.
De hecho, según los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, los promotores han solicitado un total de 2.539 visados de dirección de obra para levantar nuevas viviendas en Castilla y León, lo que supone un 30,88% más que en 2020, cuando en el primer semestre de 2020 se contabilizaron 1.940. Además, la cifra acumulada de enero a junio, es superior a la que se registró en 2019, cuando alcanzaron los 2.381, y se acerca a la de 2011, cuando el sector promovió 2.802 permisos.
El sector de la construcción residencial ha logrado que la recuperación en Castilla y León sea más dinámica que en el conjunto del país. De hecho, en España de media los visados solicitados por los promotores aumentaron entre enero y junio un 20,96% al situarse en los 50.766, frente a los 41.970 del mismo periodo de 2020.
