El precio medio de las viviendas que se venden en la provincia de Zamora no alcanza ni siquiera los 75.000 euros, según los datos publicados ayer por el Ministerio de Fomento. No son datos que afecten solamente a la capital, lo que sería prácticamente inexplicable, si no que tienen que ver con la media de toda la provincia. Es uno de los valores medios más bajos del país, según la misma fuente. Durante los tres primeros meses de este año cambiaron de manos 379 viviendas.

Por lo que refiere al metro de suelo urbano, dato que también ofrece la estadística del Ministerio de Fomento, Zamora está entre las provincias en las que más sube. Sin embargo, se parte de unas cifras tan bajas que cualquier variación se traduce en un porcentaje elevado. El metro cuadrado de suelo urbano y edificable se pagó en el primer trimestre del año a 51,5 euros como término medio en toda la provincia, un 39% más que un trimestre antes. En total, se cerraron operaciones de compraventa de suelo urbano por cerca de 700.000 euros.

El precio medio del metro cuadrado de suelo urbano se situó en Castilla y León en el primer trimestre del año en 74,8 euros de media, lo que supone el más bajo entre las autonomías españolas, pese a registrar un aumento del 29% respecto al registrado en el mismo periodo de 2017. Este indicativo alcanzó los 163,1 euros el metro cuadrado de media en España, con un descenso del 2,6%. Las diferencias de España, sobre todo, y de Castilla y León con la media de Zamora son más que evidentes.

El informe recogido por Ical refleja que el número de transacciones de suelo realizadas entre enero y marzo en la comunidad fue de 333, un 35,9 % más. En España, se efectuaron 4.867.

Estas operaciones en la comunidad se efectuaron sobre una superficie de 431.200 metros cuadrados, cuando en el conjunto de las autonomías contemplaron 7,81 millones de metros cuadrados. Así, el valor de los intercambios en Castilla y León superó los 21,6 millones de euros, un 120,1% más que un año antes.

Por provincias, el precio del metro cuadrado se incrementó en todas salvo en Palencia, donde en la tasa interanual se registró un retroceso del 5,3%, hasta una media de 54,3 euros. Se disparó en Zamora, con un 39,1% de subida, hasta una media de 51,5 euros el metro cuadrado, y también en Segovia, con un 33,8% (67,9 euros) y en Valladolid, con un 32,7% hasta los 127,4 euros, con el precio más alta de toda la comunidad. Los crecimientos se situaron en el 29,1% en León (55,8 euros), 19% en Salamanca (63 euros), 18,9% en Burgos (71 euros), diez por ciento en Soria (58,7 euros) y 8,6% en Ávila (56,7 euros).

Si se tiene en cuenta el valor de las operaciones, Burgos se situó a la cabeza con 9,7 millones de euros, lo que supone un incremento del 1.513,3%, por delante de Valladolid, que acumuló 4,7 millones (129,3%). En tercer lugar se encuentra León, con 2,64 millones (8,6 % más). Después, Segovia, con 1,53 millones (-6,7 %); Salamanca, con 1,5 millones de euros (25,3 % más) y Zamora.