Sector inmobiliario    

La compra de viviendas se dispara un 26,6 % en enero

Las transacciones de pisos se incrementaron un 27,7 % y la de los pisos de precio libre lo hicieron el 28,2 %

15.03.2016 | 14:08
La compra de viviendas se dispara en enero.

La compraventa de viviendas se disparó en enero un 26,6 % con respecto al mismo periodo de un año antes, mientras que el precio se incrementó un 2 % interanual, según la estadística del Consejo General del Notariado publicada.

Por tipo de vivienda, las transacciones de pisos se incrementaron un 27,7 % y la de los pisos de precio libre lo hicieron el 28,2 %. Este incremento se debe, únicamente, a la subida de las ventas de pisos de segunda mano (32,8 % interanual), ya que la venta de pisos nuevos experimentó una contracción del 3,8 %.

Respecto a la venta de viviendas unifamiliares, ésta mostró un fuerte crecimiento del 22,6 %. Por lo que respecta al precio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en enero fue de 1.303 euros, reflejando un ligero repunte del 2 % interanual.

Este encarecimiento se debe tanto al aumento del precio por metro cuadrado de los pisos, 1,5 % interanual, como al incremento del precio del metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (4,5 %). Dentro de los pisos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.405 euros (un 2,1 % más interanual) y el de los pisos nuevos de 1.732 euros (el 1,2 % más).

Por último, en enero la compraventa de otros inmuebles se situó en 6.590 operaciones (22 %), de las cuales un 38,6% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones alcanzó los 243 euros (un 34,6 % más interanual).

La estadística arroja además un crecimiento del 12,5 % en el número de préstamos hipotecarios dedicados a adquirir un inmueble en enero en consonancia con la expansión de las transacciones, hasta los 19.620. En dicho mes, la cuantía de los préstamos hipotecarios se incrementó un 5,1 % hasta los 154.076 euros.

Por lo que respecta a la constitución de nuevas sociedades, éstas aumentaron un 10,8 % en enero hasta alcanzar una cifra de 9.301.El capital promedio de las mismas creció un 13,2 % hasta los 15.788.

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