Mercado inmobiliario
La compraventa de plazas de garaje se dispara en Zamora
627 cocheras han cambiado de manos en un año, un 50% más que el año anterior, sin que el precio se haya resentido por el aumento de la demanda
Plazas de garaje / Archivo
Añádenos en Google
La compraventa de plazas de garaje en la provincia de Zamora se ha disparado cerca del 50% (concretamente el 48,9%), con respecto al año anterior, con un precio medio de 12.047 euros, lo que equivale a 948 euros el metro cuadrado.
Así lo dice un estudio de Urban Assents, un portal especializado en este sector que ha analizado los datos de 2025, que muestran un fuerte crecimiento de la actividad en la provincia. Pese a que desde 2020 el volumen de operaciones acumula un crecimiento del 137,5%, comprar una plaza de garaje en Zamora cuesta, de media, un 22,5% menos que en el conjunto de España, donde el precio medio alcanza los 15.549 euros.
Evolucón del mercado de las plazas de garaje en Zamora / Urban Assets
El dato resulta especialmente llamativo porque el fuerte aumento de las operaciones no se ha trasladado al precio medio: las compraventas crecen casi un 50% mientras el precio medio desciende. Zamora ocupa actualmente el puesto 45 de 52 provincias por volumen de compraventas y el 28 de 52 por precio por metro cuadrado.
Dentro de Castilla y León, el precio medio provincial se desvía un -11,7% respecto al conjunto de la comunidad, según indican los datos recogidos por el mencionado portal, con datos oficiales del Colegio de Registradores y están anualizados, de modo que cada cifra representa los últimos doce meses disponibles. Se trata de los precios en toda la provincia, no solo en la capital.
El precio medio más alto de la serie corresponde al año 2019, antes de la pandemia, donde comprar un garaje salía por una media de 14.573 euros.
Hay que tener en cuenta que en este sector funciona mucho el régimen de alquiler, por lo que muchos usuarios no adquieren la plaza en propiedad, sino que la arriendan con el fin de usarla cuando se necesita.
El mercado de vivienda no remonta
Los datos de la compraventa de plazas de garaje no se corresponde con la marcha del mercado inmobiliario de la vivienda, que no termina de remontar en Zamora. Hace tan solo unos días el Instituto Nacional de Estadística publicaba los datos del mercado inmobiliario, en concreto la compraventa de viviendas en Zamora, con los datos cerrados del primer semestre.
Y, sin ser malos, tampoco es que muestren una tendencia demasiado positiva, ya que se formalizaron en el periodo entre enero y junio 1.064 operaciones, diez menos que en los mismos meses del año anterior.
Como es habitual prácticamente todo el mercado inmobiliario corresponde a la vivienda usada. Se venden nueve pisos de segunda mano por cada uno nuevo. En datos exactos, se vendieron 924 viviendas usadas por tan solo 140 nuevas.
Una proporción similar es la que funciona entre la vivienda libre y la protegida, esta última casi testimonial. Los datos del primer semestre muestran que fueron 936 las operaciones formalizadas en el mercado libre frente a solo 128 de vivienda protegida.
- ¿Por qué Segovia, Salamanca, León, Burgos y Valladolid tienen dos residencias públicas de mayores y Zamora una? 300 personas se lo preguntan en una concentración
- La búsqueda de Nena: una zamorana pide ayuda para encontrar a una antigua compañera de colegio de hace más de 50 años
- El cuartel zamorano de Monte la Reina 'a toda velocidad', con proyectos de 140 millones en marcha de los 195 previstos de inversión
- El centro de datos de IA de Zamora creará 500 empleos, pero liberará las emisiones de CO2 de 172.000 coches
- La falta de alumnos obliga a cerrar tres centros educativos en pueblos de Zamora
- Molinos de 250 metros y 95.000 paneles solares: dos proyectos que cambiarán el panorama energético y paisajístico de Sayago en Zamora
- Luis Posado, oncólogo zamorano: 'Cada vez hay más casos de cáncer de pulmón en mujeres jóvenes
- Detenido en Zamora con medio kilo de hachís
