La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha dictado varias sentencias fijando doctrina sobre cuestiones relativas a cláusulas abusivas en contratos de préstamos de las hipotecas con consumidores para que los jueces las tomen como partida y repercutan así esta jurisprudencia en sus fallos posteriores. En concreto, el Alto Tribunal ha fijado doctrina sobre la comisión de apertura, los aranceles de notario y registrador, el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentos (IAJD) y los gastos de gestoría.
Reunida en pleno, la Sala ha analizado el posible carácter abusivo de la cláusula que establece una comisión de apertura en un préstamo hipotecario y, tras examinar la normativa sectorial aplicable al caso, el Supremo considera que "no es ajena al precio del préstamo".
En relación al arancel notarial, el Alto Tribunal dice que interesa a ambas partes, por lo que los costes de la matriz de la escritura deben distribuirse por mitad.
