La vivienda de segunda mano se está encareciendo en el mercado del país. Sin embargo, en algunas capitales de provincia, como Zamora, el precio de venta actual está lejos de sus máximos históricos. En la capital zamorana el coste de los inmuebles está un 30,8 por ciento por debajo de su máximo.
El precio del metro cuadrado actualmente está fijado en 1.112 euros, mientras que en marzo de 2011 llegaba a alcanzar los 1.607 euros. De esta forma, se sitúa en el puesto número doce en lo relativo a esta tendencia.
En los puestos anteriores se sitúan Almería (46%), Zaragoza (-39,6%), Murcia (-38,2%) y Ávila (-38%), seguidas de Ciudad Real (-37,5%), Lugo (-36,1%), Lleida (-36,1%), Cuenca (-35,4%), Jaén (-34,3%), Huelva (-33,9%), Córdoba (-33,9%), Castellón de la Plana (-32,2%). Por detrás de Zamora se encuentran Teruel, que iguala su cifra con un -30,8% y León (-30,4%). Por lo tanto, es la segunda en la Castilla y León.
Precios más altos
Pontevedra, Barcelona y Cádiz son las únicas tres capitales con un balance negativo, pero cuyo precio medio del m2 se acerca a niveles récord. En la cumbre de la lista, Madrid, San Sebastián, Pamplona, Palma de Mallorca, Málaga y Las Palmas de Gran Canaria son las seis únicas capitales de provincia en las que el precio medio del metro cuadrado se encuentra en este momento en niveles récord.
El precio más caro continúa situado en San Sebastián, que duplica los de Las Palmas, Málaga o Pamplona, alcanzando los 5.126 euros. Seguidamente, Barcelona mantiene un coste de 4.085 euros y Madrid se sitúa la tercera con 3.973 euros por metro cuadrado.
Precios más bajos
En el lado opuesto se sitúan Ávila, que es la capital más económica con sus 1.077 euros, seguida por Murcia con 1.079 euros y en tercer lugar Cuenca, con 1.081 euros.
Sin embargo, esta última, Cuenca, protagonizó la subida más pronunciada en el precio de la vivienda durante el mes de agosto, con un incremento de 5,8 por ciento, seguida de Valencia (3,3%, Segovia (2,4%), Palma (2,3%) y Toledo y Pamplona con un 2,1% en ambas. En contraposición, otras capitales de provincia experimentaron una caída en los precios, estando en cabeza Jaén con -1,4%, seguido de Huesca y Zamora, ambas con una bajada del 0,9 por ciento, seguidas de Tarragona (-0,8%).
Las previsiones indican que el precio continuará aumentando, aunque no en todas las provincias.
