El precio medio del metro cuadrado del suelo se ha situado en el segundo trimestre del año en los 164,5 euros, un 0,9% más que en el mismo periodo del año anterior y un 3% más que en el primer trimestre del año, según se desprende de la Estadística de Precios de Suelo de Fomento publicada este lunes.
En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 7,9% entre abril y junio, tras situarse en los 268,8 euros por metro cuadrado.
En concreto, los precios más elevados, dentro de estos municipios, se han registrado en Madrid (464,3 euros por metro cuadrado), Barcelona (424,7 euros), Baleares (395,9 euros) y Córdoba (322,6 euros).
Por el contrario, los precios medios más bajos se han registrado en las provincias de Toledo (72,5 euros por metro cuadrado), Zamora (97,6 euros) y A Coruña (101,1 euros).
El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre del año fue de 3.638, un 37,5% menos que hace un año, cuando se transmitireron 5.817 solares, y un 23,3% menos que las que se realizaron en el trimestre pasado (3.638).
Según el tamaño del municipio, entre abril y junio, en los municipios de menos de 1.000 habitantes se realizaron 250 transacciones, un 39,6% menos que en el mismo trimestre del año anterior, mientras que en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 714 solares (-31,9%).
Por su parte, en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 583 (-43,8%), frente al descenso del 38,4% que se ha registrado en los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, donde las transacciones ascendieron a 1.217.
En los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 874, un 34,8% menos que en el segundo trimestre del año anterior.
Andalucía, a la cabeza de las transacciones
Por comunidades autónomas, Andalucía (900) destaca como la región en la que se han registrado un mayor número de transacciones. Por detrás, le siguen Cataluña (638), Castilla-La Mancha (490) y Comunidad Valenciana (307).
La superficie transmitida en el segundo trimestre de 2019 ha ascendido a 5 millones de metros cuadrados por un valor de 594,6 millones de euros.
Además, respecto al segundo trimestre de 2018, las variaciones interanuales representan un 42,2% menos de superficie transmitida y un 41,9% menos del valor de las mismas.
