Zamora, entre las ciudades más baratas de España para alquilar habitación

Zamora es una de las ciudades de España donde resulta más barato alquilar una habitación en un piso compartido. Por 275 euros al mes se puede tener una estancia, según los últimos datos recogidos por el portal Idealista, que hacen referencia al segundo trimestre de este 2026.

Se sitúa así en la quinta ciudad del país con el precio más ajustado, tan solo por detrás de Badajoz y Jaén, que comparten el primer puesto con un alquiler de 250 euros por habitación; Cáceres, con un precio medio de 260 euros, lo que hace que el alquiler por habitaciones en Extremadura sea el más económico de España; y Ciudad Real, con un precio de 270 euros por habitación.

En el extremo contrario se encuentran las grandes capitales, con precios por habitación que superan los 500 euros al mes. Es el caso de Barcelona, la ciudad más cara para esta opción habitacional, que supone un gasto medio de 600 euros por habitación. Le siguen Madrid y Palma de Mallorca, donde se registra un precio de 550 euros, y San Sebastián, que supone los 500 euros.

La más barata de Castilla y León

En el caso de Castilla y León, Zamora es la capital de la comunidad donde las habitaciones son más baratas. Un poco más caro, hasta los 290 euros, supone el alquiler mensual en Palencia. Tras los 300 euros de Ávila, León y Salamanca, el resto de ciudades superan esta cifra, como Soria (320 euros), Valladolid (325 euros) y Burgos y Segovia, con 350 euros en ambos casos.

Con respecto al interés que existe por parte de los inquilinos por alquilar una habitación, en Zamora subió un 14% durante el segundo trimestre de este 2026, aumentando también la oferta nada menos que en un 42%. Aunque la cuantía del alquiler es la más barata de Castilla y León, también es cierto que la variación interanual del precio ha aumentado en ese periodo un 6%.

Datos nacionales

En términos nacionales, la oferta de habitaciones en piso compartido ha crecido un 12% interanual, con un incremento del precio de las habitaciones en un 1% interanual, hasta situar el precio medio en España en 425 euros mensuales. El interés por estos alojamientos también ha crecido un 12% respecto al año pasado.

En lo referente a la oferta, 35 capitales han visto crecer el número de habitaciones disponibles durante el último año. Destacan especialmente Lugo (89%), Valencia (52%), Ourense (51%), Segovia (49%), Pontevedra (48%) y León (43%). Entre los grandes mercados, además de en Valencia, la oferta ha crecido en Alicante (20%), Madrid (17%) y Sevilla (13%). Las mayores caídas se han dado en Ceuta (-55%), Bilbao (-23%), Palma (-22%), Girona (-21%) y San Sebastián (-16%).

Los precios han seguido una tendencia mayoritariamente alcista en este tiempo. Las mayores subidas se han dado en Ceuta, donde han crecido un 23%, seguida por Palma (22%), Teruel (17%), Palencia (16%), Castellón de la Plana (11%) y Pontevedra (10%). Los precios en Barcelona se encarecieron un 5% y en Madrid un 4%. La mayor caída, por su parte, se ha producido en Valencia, con un -5%, con descensos muy moderados también en Melilla (-1%) y Sevilla (-1%).

Interés creciente por el alquiler

El número de personas interesadas por cada habitación ha crecido un 12% en el último año. Son 20 las capitales que han experimentado subidas superiores al 30%, siendo más notables en Ceuta (123%) y Girona (102%), las únicas en las que la competencia se ha duplicado, seguidas de Zaragoza (96%), Soria (89%) y Huelva (80%). Por el contrario, Granada es la ciudad en la que más ha bajado la competencia por una habitación, con una reducción del 17%. En Barcelona esta competencia ha crecido un 22%, mientras que en la ciudad de Madrid el descenso en este año ha sido del 9%.

La mitad de la oferta de habitaciones en alquiler de todo el país se encuentra situada en las ciudades de Madrid (23% del total), Valencia (15%), Barcelona (11%) y Sevilla (3%). La suma de las 40 capitales de provincia en las que menos habitaciones hay solo supondría el 12% del total del parque disponible.