La compraventa de viviendas baja un 2,1% en enero y suma 12 meses de caídas

La compraventa de viviendas registró en enero un descenso del 2,1% con respecto al año anterior, hasta un total de 54.346, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este descenso mensual, la compraventa de viviendas continúa 12 meses a la baja tras haber cerrado el 2023 con una caída del 9,7% en comparación con el 2022, cuando crecieron un 14,8%.

Este retroceso de la compraventa de viviendas en enero se ha debido a la disminución de las operaciones sobre pisos de segunda mano (-3,4%), a pesar de que el número de operaciones sobre viviendas nuevas aumentó un 3,6% respecto a primer mes de 2023.

Así, la compraventa de viviendas usadas cayó hasta las 43.397 operaciones, mientras que las operaciones sobre viviendas nuevas aumentaron hasta las 10.949 transacciones.

El 92,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero eran libres y el 7,1% protegidas. En total, la compraventa de vivienda libre cayó un 0,9% en tasa anual, hasta las 50.476 transacciones.

Castilla-la Mancha, a la cabeza

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en enero, con 10.290 compraventas, seguida de Cataluña (8.986), Comunidad Valenciana(8.469) y Madrid (6.106).

No obstante, la comunidad autónoma que presentó los mayores aumentos en el número de compraventas fue Castilla la Mancha (+25,8%), seguida de Castilla y León (+21,1%) y Galicia (+20,5%).

En el lado contrario, La Rioja (-12,8%), Comunidad de Madrid (-11,6%) y País Vasco (-11,5%) registraron los mayores descensos en el primer mes de este año.

Sube un 2,2% el total de fincas transmitidas

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en enero totalizaron 192.398, cifra que representa un 2,2% más sobre enero de 2023.

Por compraventa se transmitieron en enero un 2,3% más de fincas que en el primer mes de 2023, hasta 108.364 operaciones.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 10,5% en enero en tasa anual, hasta un total de 14.659 operaciones. Por su parte, las compraventas de fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) aumentaron un 1,2%, hasta las 93.705 operaciones.