Alcañices fija este precio para la subasta de 18 parcelas en el nuevo polígono
Los empresarios y autónomos interesados disponen de un plazo de 15 días para registrar ofertas por los terrenos de la zona industrial "Alto la Quinta", proyecto impulsado hace 21 años
Zona de Alcañices en la que se ha desarrollado el nuevo polígono industrial. | / Ch. S.
El Ayuntamiento de Alcañices (Alcorcillo, Vivinera y Santa Ana), cuya Corporación Municipal preside el alcalde David Carrión Gallardo, ha sacado a subasta pública la concesión oficial de las parcelas del Polígono Industrial del "Alto la Quinta", culminado desde hace ya varios años, que se sitúa en las inmediaciones de la futura variante de la Autovía A-11, con acceso directo desde la carretera provincial de "Tres Marras", que comunica la Villa con los concellos de Vimioso y Miranda do Douro en la región de Tras so Montes y Alto Douro en Portugal.
La Corporación Municipal ha acordado en Pleno que el precio unitario de partida de la subasta de las parcelas sea de 4.299 euros más el Impuesto del Valor Añadido (30% del valor de tasación). Las condiciones técnicas están disponibles dentro del proyecto de actuación a disposición de todos los interesados en la Casa Consistorial.
Para poder solicitar y acceder a las parcelas será requisito imprescindible estar dado de alta en el sector servicios, industrial o construcción, bien sea como empresa o como autónomo. Durante un plazo de quince días los promotores interesados podrán presentar sus solicitudes en el departamento de Secretaría e Intervención del Ayuntamiento de Alcañices, bien sea de forma presencial, telemática (mediante correo electrónico) o a través de correo ordinario (postal).
Una vez sean aceptadas las propuestas el interesado dispondrá de un plazo de otros diez días naturales para efectuar el ingreso en cuenta del Ayuntamiento de Alcañices. Se establecerá una fianza en los siguientes términos, dependiendo del plazo de ejecución de las naves industriales, estando exentos de fianza los primeros 18 meses: 24 meses (250 euros), 36 meses (500), 48 meses (800) y 60 meses (1.000). Si transcurridos los sesenta meses desde la concesión, el adjudicatario (persona que compra la parcela) no hubiera realizado la construcción pertinente, perderá la propiedad de la parcela y la fianza correspondiente. De esta manera se pretende evitar la especulación de promotores que se hagan con parcelas y luego no las utilicen.
Las parcelas cuentan con una superficie de 1.500 metros cuadrados, de los cuales los adjudicatarios deberán respetar una superficie de ocupación máxima de 795 metros cuadrados y una edificabilidad de 833 metros cuadrados. Por el contrario, se ha establecido como una superficie de ocupación y edificabilidad mínima de 200 metros cuadrados.
El alcalde posa con concejales de la Corporación Municipal de Alcañices. / Ch. S.
El Polígono Industrial "Alto la Quinta" de Alcañices abarca una superficie rectangular de 330 metros de longitud por 120 de anchura (en torno a 39.000 metros cuadrados de superficie) donde alberga un total de 18 parcelas que se encuentran repartidas a su vez en dos sectores estratégicos por el vial principal de servicios: las impares 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15 y 17 se sitúan en la margen izquierda y las pares 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16 y 18 en la derecha.
La historia comenzaba a fraguarse hace ya 21 años, más concretamente el día 5 de diciembre de 2003 cuanto la Corporación Municipal del Ayuntamiento de Alcañices, entonces presidida por el alcalde Tomas Carrión Carrión, aprobaba el proyecto técnico que preveía un presupuesto base de licitación para su ejecución material mediante contrata de 785.295,91 euros.
Ya en aquel entonces se marcaba como objetivo el ofrecer suelo industrial dentro del área de influencia del Itinerario Europeo 82 de Helsinki-Oporto, considerada en lo que respecta a la zona fronteriza una de las zonas más desfavorecidas no sólo de la Península Ibérica sino de la Unión Europea.
La primera fase se ejecutó en 2004 con 97.870,74 euros de inversión económica (Plan Operativo de la Diputación de Zamora) para construir el depósito de almacenamiento y distribución de agua. La segunda fase fue la más importante, adjudicada el día 10 de enero de 2007 a "Herminio Montero", de Sanabria, con 525.140,84 euros de inversión dentro del Programa Transfronterizo Interreg III-A que cofinanciaron la Unión Europea (70%) y la Diputación de Zamora (30% restante). En 2008 la empresa Alisdouro, de Nuez, construyó los accesos con 128.351,89 euros de coste cofinanciados por la Junta de Castilla y León.
En el círculo, terrenos por los que se extiende el nuevo polígono industrial de Alcañices. / Ch. S.
Su ubicación es ideal para acoger empresas de ambos lados de "La Raya" de España y Portugal, más aún en el caso de que algún día el Gobierno de España sea capaz de afrontar la reconversión en autovía de la carretera Nacional 122 entre Zamora capital (Guimaré) y la frontera del "Puente Internacional del río Manzanas" (San Martín del Pedroso y Quintanilha) que ya tiene continuidad con una moderna Autopista Trasmontana hasta la ciudad portuaria de Oporto por Braganza, Vila Real y Amarante, una vez que se rompió con el "Túnel de Marao" la barrera natural de la Sierra de Marao que durante siglos aisló a Tras os Montes del litoral portugués y de la capital: Lisboa.
Desde el Ayuntamiento de Alcañices se apuntan como ventajas para las empresas e industrias asentarse en el "Alto la Quinta", prácticamente junto a la frontera hispanolusa, las cortas distancias con lugares estratégicos: 245 kilómetros por autopista hasta Oporto (a sólo 2 horas y 32 minutos del área portuaria del océano Atlántico) y a 43 de Braganza; 22,4 de Vimioso; 30,5 de Miranda do Douro; 60 a Zamora capital; 87,9 a Benavente y 127,9 a Tordesillas.
David Carrión Gallardo, alcalde de Alcañices, se muestra ilusionado por la subasta de parcelas ya que "después de muchos años, obras y trámites vamos a conseguir que el Polígono Industrial del Alto la Quinta se haga realidad. Esperamos que la espera haya merecido la pena y que lleguen empresas suficientes para poder ocupar todas las parcelas, creando riqueza y empleo para así poder asentar población en Alcañices y en Aliste. Desde el Ayuntamiento de Alcañices vamos a dar todas las facilidades que nos sea posible para las empresas puedan comenzar cuanto antes la actividad".
El Ayuntamiento de Alcañices se reserva una de las parcelas para ubicar, caso de lograrse, la ansiada y necesaria Estación Fija Discontinua de ITV (Inspección Técnica de Vehículos) que se intenta conseguir de la Junta para evitar que los alistanos, muy en particular las personas de la tercera edad, tengan que desplazarse hasta Morales del Vino o Benavente.
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