¿Cuánto cuesta un garaje en Zamora? Su precio ha caído

El precio de los garajes en venta en Castilla y León se ha incrementado un 4 por ciento en 2024 y sitúa el precio medio en 14.448 euros, según el estudio de 'Precios de los garajes en venta en España en 2024', basado en los precios de los garajes en venta del mes de diciembre de los últimos nueve años del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Así, Castilla y León ha pasado de una variación interanual del 21,3% de diciembre de 2023 al 4% detectado en el mismo periodo de 2024. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda ha pasado de los 13.890 euros de diciembre de 2023 a los 14.448 euros de diciembre de 2024.

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"El precio de los garajes sube incluso más que el de la vivienda (8,4%). En estos momentos, las plazas de garaje se han consolidado como una alternativa atractiva para pequeños ahorradores o inversores, porque supone un bajo mantenimiento y una alta rentabilidad", comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Matos añade que la demanda de compra de garajes también se ha fortalecido debido al aumento de las ventas de vehículos, lo que convierte a los garajes en un bien demandado. "Además, las regulaciones de los últimos años, restringiendo el acceso a vehículos en ciertas áreas, hace que contar con una plaza privada sea un activo más valorado. Este fuerte interés por las plazas de parking en contraste con la oferta es el responsable de esta subida tan acusada", justifica la directora de Estudios de Fotocasa.

Por municipios

Las ciudades que experimentan subidas anuales son: Ponferrada (60,5%), León capital (32,3%), Valladolid capital (7,9%), Burgos capital (3,7%), Palencia capital (2,2%), Salamanca capital (1,5%) y Aranda de Duero (0,6%).

Por otro lado, las ciudades que en 2024 experimentaron caídas anuales son: Aldeatejada (-53,4%), Ávila capital (-15,2%), Zamora capital (-3,6%) y Segovia capital (-1,8%).

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En cuanto a los precios medios de los garajes por ciudades, los más caros en 2024 corresponden a las ciudades de Salamanca capital con 23.566 euros, Segovia capital con 18.580 euros, Palencia capital con 18.383 euros, Valladolid capital con 16.249 euros, Zamora capital con 15.697 euros, Burgos capital con 13.662 euros, Aranda de Duero con 13.416 euros y León capital con 12.952 euros.

Por otro lado, las tres ciudades donde los garajes son más económicos para comprar son: Ponferrada con 4.839 euros, Ávila capital con 7.373 euros, Aldeatejada con 8.971 euros.