La compraventa de viviendas se disparó el 135,1 por ciento en mayo en Castilla y León, por encima de la media nacional del 124,5 por ciento, con 2.675 operaciones, de ellas 1.697 pisos y 979 viviendas unifamiliares, aunque los precios se desplomaron un 5,8 por ciento en interanual, hasta los 797 euros por metro cuadrado, según los datos del Consejo General del Notariado.
En el conjunto nacional, la compraventa de vivienda repuntó en mayo un 124,5% con respecto a los datos de 2020, que estuvieron marcados por la parálisis durante el primer estado de alarma, y sumó 59.013 operaciones, mientras que el precio medio cayó un 3,6% interanual hasta los 1.429 euros/m².
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 117,1%, alcanzando las 44.372 unidades, mientras que las de unifamiliares se incrementaron un 150,4% hasta llegar a las 14.641 unidades.
En Castilla y León la compraventa de pisos creció el 104,4 por ciento y la de unifamiliares el 217,8 por ciento.
En España, los precios de los pisos se abarataron un 4,4% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.606 euros/m², mientras que en el caso de las viviendas tipo unifamiliar se encarecieron un 2,5% hasta los 1.146 euros/m².
La compraventa de viviendas creció en todas las comunidades, siendo el mayor aumento el registrado en Castilla-La Mancha (184,6 % interanual) y el menor el de Navarra (5,4 %).
Las hipotecas se duplican
En mayo, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 103 % interanual hasta las 31.505 operaciones. La cuantía promedio de estos descendió un 7,4% interanual, alcanzando los 138.388 euros en promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 53,4 %. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso de media el 74,6% del precio.
