12 de marzo de 2012
12.03.2012

La compraventa de viviendas cae un 36,2% en enero en Castilla y León

Las transacciones de casas nuevas se redujeron un 28% y las de segunda mano cayeron un 34,4%

12.03.2012 | 13:05

La compraventa de viviendas disminuyó un 36,2 por ciento en Castilla y León durante el mes de enero de 2012, cuando se registraron 1.790 transacciones frente a las 2.810 del mismo mes de 2011. Este porcentaje fue sensiblemente superior al descenso registrado en el conjunto del Estado, del 26,2 por ciento, con 33.087 viviendas que cambiaron de propietario frente a las 44.874 de un año antes, según la Encuesta de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las transacciones de casas nuevas se redujeron en un 35,9 por ciento y las de segunda mano cayeron un 36,6 por ciento. En concreto, de las 1.790 operaciones realizadas en Castilla y León, 927 correspondieron a viviendas de segunda mano, en España bajó un 34,4 por ciento, hasta las 15.202. La compraventa de viviendas nuevas en Castilla y León fue de 863, mientras que en el conjunto del Estado bajó un 17,4 por ciento, hasta las 17.885.

La gran mayoría de las transacciones registradas en Castilla y León fue de viviendas libres, el 87,8 por ciento del total, con 1.572 casas cuyos derechos de propiedad se transmitieron, lo que supone un descenso del 34,4 por ciento respecto a enero de 2011, por encima del registrado en el conjunto de España, donde bajó un 28 por ciento, con 28.505 viviendas libres compradas.

Por lo que respecta a las protegidas, se registraron 218 compraventas en la Comunidad, con una variación interanual del 12,1 por ciento menos, mientras que en todo el Estado este tipo de operaciones inmobiliarias disminuyeron un 12,2 por ciento, hasta situarse en 4.582 transmisiones. En total, 3.762 viviendas cambiaron de mano en enero en Castilla y León, ya que a las 1.790 compraventas hay que sumar 192 donaciones, ocho permutas, 758 herencias y 1.014 operaciones de otro tipo.

Por provincias, la compraventa se elevó en Burgos (461 operaciones) un 10,8 por ciento; en Palencia (256), un 40,6 por ciento; y en Soria (146), un 52 por ciento; y descendió en el resto: Ávila (139 operaciones), un 43,9 por ciento; León (190), un 62,1 por ciento; Salamanca (132), un 69,3 por ciento; Segovia (142), un 15,4 por ciento; Valladolid (167), un 70,4 por ciento; y Zamora (124), un 38,3 por ciento.

Total de fincas

El estudio del INE también señala que en el mes de enero se registraron en Castilla y León un total de 14.127 transmisiones de fincas, entre rústicas y urbanas (viviendas, solares y otras), lo que supone un 676 por cada 100.000 habitantes, el mayor número entre las autonomías españolas y muy por encima de la media nacional, cifrada en 400. Del total de las fincas transmitidas en Castilla y León, 6.380 fueron rústicas y el resto, urbanas, con 3.762 viviendas, 808 solares y 2.214 de otro tipo.

En el mes de estudio se contabilizaron en la Comunidad 5.515 operaciones de compraventa de fincas, con una media de 264 por cada 100.000 habitantes, frente a las 190 de la media del conjunto de las comunidades. La compraventa de viviendas, con 1.790 operaciones, se situó por debajo de la media de España, con 86 operaciones por cada 100.000 habitantes en Castilla y León, frente a las 88 del conjunto del país.

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