Más de 2.000 fincas de Lubián se encuentran en proceso de expropiación por las obras del AVE

A. SAAVEDRA
Unas 2.000 fincas del término municipal de Lubián están en proceso de firma de actas previas de expropiación para el trazado del AVE. En el término de Lubián afectan tres subtramos del trazado. Los términos directamente afectados por la enajenación de suelo son Hedroso, Aciberos, Lubián y Chanos, mientras que al resto de los pueblos del término no afecta porque la infraestructura se ejecuta en túneles o viaductos, caso del término de Padornelo, como explicó ayer el alcalde de Lubián, Felipe Lubián.


Las repercusiones para el ayuntamiento se traducen en el corte de caminos, manantiales y caños de riego que se tendrán que reponer, como precisó el mandatario local. Además de los particulares son las Juntas Vecinales de Montes las afectadas por la ocupación de propiedades.


Los responsables de la ADIF y la empresa de asistencia técnica tramitan una media de 80 expedientes diarios, tras iniciar los trabajos la pasada semana . El precio que se abonará por los diferentes terrenos aún no está fijado y está pendiente de una tasación externa que ya ha sido contratada por ADIF, quien facilitará las cantidades, de ahí que no se precisé todavía a los afectados el montante de las expropiaciones. En el caso de Lubián están en marcha la firma de actas previas en dos de los tres tramos.


El equipo de 18 personas se dedica a realizar los trámites tanto en el Ayuntamiento de Lubián, como en los de Requejo y Pedralba de la Pradería, que se realizan de forma simultánea. En el caso de Lubián está previsto que el proceso de firma se dilate cuatro semanas, para continuar los trabajos de firma de actas en Orense, desde Villavieja. Fuentes de ADIF precisaron ayer que una de las estaciones del AVE estará en A Gudiña, más próxima a los municipios de la Alta Sanabria. A finales de año entrará en funcionamiento el tramo de AVE entre Orense y Santiago de Compostela, lo que garantiza la ejecución íntegra del AVE, en ejecución también en los subtramos de Otero de Bodas- Cernadilla y Cernadilla-Pedralba.


El principal problema es la falta de escrituración de las propiedades, «hay pocas escrituras» de ahí que la herramienta fundamental sea el Catastro y los datos que figuran en él. También es frecuente la presentación de las hijuelas, los documentos privados para la trasmisión de la herencia que a menudo iban firmados por el sacerdote. Solo en contados casos, donde el propietario vive en el pueblo, tienen fincas y tiene hijos, se ha preocupado de registrar las propiedades, aunque en la mayoría de Sanabria esos casos son muy excepcionales, como se desprende de las manifestaciones de los representantes de ADIF.


La firma de actas es presencial o bien por delegación verbal o documental, aunque en el caso de propietarios que residen fuera en las dependencias del Ministerio de Fomento se les facilita información. La de ayer fue una jornada «tranquila» en el Ayuntamiento de Lubián.


En las actas de ocupación previa se hace figurar cualquier alegación, como ha sido el caso de los árboles en Pedralba de la Pradería, o ampliar la expropiación a restos de parcelas que como consecuencia de la fragmentación son muy pequeñas o quedan inservibles como consecuencia de la excesiva reducción de la parcela.


Desde el Ayuntamiento de Lubián se señala que hay bastantes errores en el catastro que están dificultando la identificación de parcelas. El alcalde de Lubián también reconocía un poco de dejadez de los propietarios que no se han preocupado de subsanar los errores.