El precio de la tierra sube en Zamora

La cotización de las parcelas de cultivo se incrementa un 3% durante la crisis, frente al descenso nacional del 12,2%

20.08.2015 | 01:12
Un tractor esparce abono en una parcela.

La tierra de cultivo está soportando mejor la crisis económica en Castilla y León que en el resto de España. En la Comunidad, según informa la agencia Ical, se ha registrado una subida de la cotización del 3%, al pasar de los 4.875 euros por hectárea de 2008 a los 5.023 de 2013. La media nacional acumuló una caída en este periodo del 12,2%, y de los 10.974 euros se ha pasado a los 9.633. En Zamora, el precio de la tierra de labor de secano se situaba en 2013, último año de referencia, en 2.538 euros hectárea y el de las parcelas de regadío en 9.250.

La Encuesta de Precios de la Tierra que elabora el Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente (Magrama) desvela que el mayor incremento del valor de la tierra se registró en las parcelas de regadío, con una subida del 9%, llegando a una media de 11.026 euros por hectárea. A nivel nacional la tendencia fue la inversa y así desde 2008 se acumula una caída del 9,7%, aunque la cotización sigue por encima de la que se registra en la Comunidad con 17.430 euros.

El comportamiento de las parcelas de secano fue muy parecido y mientras en Castilla y León la subida fue del 5%, hasta los 5.162 euros, en España se registró un retroceso del 4,9% (6.615 euros). Solo en viñedo de secano, según recoge Ical, experimentó una caída en estos seis años del 17,1%, pasando de los 17.056 euros a los 14.447. A nivel nacional el retroceso fue del 14,9% y el precio medio ascendió a 14.447 euros.

Los sindicatos agrarios consideran que el precio de la tierra en Castilla y León ha mantenido una tónica ascendente en los últimos años como consecuencia de que la demanda es mucho mayor que la oferta.

Para el presidente regional de Asaja, Donaciano Dujo, "realmente el valor del precio de la tierra está por encima de lo que se podía considerar como razonable, si tenemos en cuenta los rendimientos medios de las explotaciones y los años que se tarda en amortizar la compra de una hectárea".

Por su parte, el coordinador de la Unión de Campesinos de Castilla y León, Jesús Manuel Palacín (UCCL), considera que "mientras las ayudas de la PAC estén vinculadas a la propiedad y no al trabajo, el precio de la tierra continuará incrementándose y en situaciones de crisis como la actual también llega a convertirse en un refugio de inversiones".

Por el contrario, desde la Alianza, según recoge Ical, el coordinador regional de COAG, Aurelio Pérez, pone en entredicho los datos del Magrama y asegura que en el secano se está registrando una ligera tendencia a la baja en los últimos tres años, mientras que los precios en regadío se mantienen estables. Además, también matiza que el número de operaciones en los últimos años no ha sufrido oscilaciones y que el único efecto de la crisis ha sido la paralización de la compraventa de grandes fincas y dehesas.

En la provincia de Zamora, la tierra de labor más valorada es la de regadío, que alcanza una media de 9.250 euros por hectárea; el viñedo, según la Encuesta de Precios de la Tierra, se paga a 8.073 euros por hectárea; el prado natural de secano se queda en 2.779 euros, el prado natural de regadío llega a los 5.270, mientras que el pastizal ronda los 2.300 euros.

El precio medio de la tierra en Zamora se sitúa en 3.298 euros hectárea, el más barato de las provincias de Castilla y León.

Por encima se sitúan Ávila (3.626 euros hectárea), Soria (3.868), León (4.364), Segovia (4.486), Salamanca (4.558), Palencia (6.553), Valladolid (6.782) y Burgos (6.874 euros por hectárea.

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